000573粤宏远Ａ股票走势分析
≈≈粤宏远A000573≈≈(更新:22.01.17)
[2022-01-17] 粤宏远A(000573):粤宏远A2021年度预盈1.25亿至1.8亿元 同比扭亏
■上海证券报
粤宏远A披露业绩预告。公司预计2021年盈利12500万元至18000万元，上年同期为亏损11623.56万元。报告期内，自营房地产项目东莞帝庭山花园已售商品房陆续交付，达到收入确认条件，预计本期收入同比增长;同时股权合作项目已售产品结算，投资收益有所增加。
[2021-10-11] 粤宏远A(000573):粤宏远A前三季度预盈1.2亿元-1.5亿元 同比扭亏为盈
■证券时报
粤宏远A(000573)10月11日晚间公告，预计前三季度净利1.2亿元-1.5亿元，上年同期亏损794万元。公司预计2021年前三季度业绩同比扭亏为盈，主要得益于自营 房地产项目东莞帝庭山花园已售商品房陆续交付，达到收入确认条 件，预计本期收入同比大幅增加，故此本期业绩大幅增长。
[2020-01-10] 粤宏远A(000573):粤宏远A2019年净利预增6%-56%
■上海证券报
粤宏远A发布业绩预告。预计2019年公司盈利5500万元–8100万元，比上年同期增长5.67%-55.63%。主要原因在于公司房地产业务板块的自营项目本期确认销售收入同比有较大增长，使得利润增长。
[2019-07-07] 粤宏远A(000573):粤宏远A上半年业绩预计扭亏为盈
■上海证券报
粤宏远A7月6日公告，2019年1月至6月，公司实现归属于上市公司股东的净利润预计为4000万元至5500万元，公司上年同期净利润为-3082.29万元。
公告称，报告期内，公司业绩同比取得正向盈利，因公司房地产自营项目以及合营企业万科置地“翡丽山”项目已预售商品房部分产品，在2019年上半年度达到收入确认条件而实现了销售收入的增加，从而使房地产业务板块的利润有所增长，加之合营项目投资收益，实现扭亏为盈。
[2019-07-05] 粤宏远A(000573):预售产品达到收入确认条件,粤宏远A上半年净利润同比扭亏
■中国证券报
粤宏远A（000573）7月5日下午披露2019年半年度业绩预告，公司预计实现归属于上市公司股东的净利润4000万元至5500万元，同比扭亏为盈，去年同期公司亏损3082.29万元。
粤宏远A表示，公司上半年取得正向盈利，概因公司房地产自营项目以及合营企业万科置地“翡丽山”项目已预售商品房部分产品在2019年上半年度达到收入确认条件而实现了销售收入的增加，从而使公司房地产业务的利润有所增长，亦主要得益于确认合营项目的投资收益。
粤宏远A是立足于东莞市场的本土房地产企业，主营业务除房地产外还涵盖了煤矿、再生铅等。根据公司2018年年报，其“翡丽山”项目预计总投资额为37.11亿元，截至2018年底累计投入37.04亿元。
[2019-07-05] 粤宏远A(000573):粤宏远A上半年预盈4000万元-5500万元扭亏为盈
■上海证券报
粤宏远A公告，预计2019年上半年净利润为4000万元至5500万元，同比扭亏为盈。公司上年同期亏损3082万元。主因公司房地产自营项目以及合营企业万科置地“翡丽山”项目已预售商品房部分产品实现了销售收入，从而使公司房地产业务的利润有所增长。
[2018-10-08] 粤宏远A(000573):粤宏远A,前三季度预亏4000万至5000万元
■证券时报
粤宏远A(000573)10月8日晚间披露前三季度业绩预告，预亏4000万元至5000万元，上年同期盈利5620.63万元。东莞区域房地产市场受政策的深化作用，对房地产销售产生一定的不利影响，且公司本期可售项目同比减少，导致销量降低，另外公司房地产项目已售产品在本报告期尚未达到收入确认条件。
[2018-09-10] 粤宏远A(000573):粤宏远A,第一大股东持股升至19.30%
■证券时报
粤宏远A(000573)9月10日晚公告，公司第一大股东广东宏远集团分别于2011年6月、2017年7月、2018年间断地从A股市场上增持上市公司股份，由此累计增持比例，迄今已达上市公司已发行股份总额的5%以上。本次权益变动后，广东宏远集团持有公司1.25亿股，约占公司最新总股本的19.30%，仍是公司第一大股东。
[2018-06-25] 粤宏远A(000573):粤宏远A矿业转型遇阻,三起诉讼僵持四年未决
■证券日报
作为东莞首家上市公司，粤宏远A曾在华南房地产市场名噪一时。在项目短缺的背景下，公司求变，于2009年涉足矿业。不过，矿业不仅未能提振公司业绩，反而为公司惹出一堆麻烦事。
日前，粤宏远A发布公告，威宁县结里煤焦有限公司(以下简称“结里煤焦公司”)与孔家沟煤矿合作协议效力及履行情况未审理认定，法院中止1000万元债务的审理。目前，粤宏远A1000万元银行存款仍被冻结，结里煤焦公司旗下核心资产核桃坪煤矿也自2015年停产至今。不仅如此，公司还与猛者新寨煤矿陷于交易纠纷，另一个产权清晰的矿山也面临着不达预期的窘境。
矿山停产至今
2009年至2015年，粤宏远A前后共出资7423万元，买下结里煤焦公司100%的股份，该公司核心资产为核桃坪煤矿。
2015年，结里煤焦公司与另一家企业孔家沟煤矿的两位股东易颖 、金荣约定，将各自名下采矿权过户到整合主体贵州鸿熙矿业有限公司名下，并以结里煤焦公司的核桃坪煤矿为主体矿山，同时孔家沟煤矿则根据政策要求关闭。但时隔不久交易对方反悔，孔家沟煤矿股东金荣辉、易颖并未按约定在规定事件内移交相关资料，孔家沟煤矿无法交付及合并入整合主体。
粤宏远A就此告上法庭，法院裁定对方违约，但金荣辉、易颖至今未给付违约金300万元。而为了争取新整合主体剩余股权，粤宏远A仍在上诉。久拖不决的诉讼给粤宏远A埋下了一颗定时炸弹，2016年，孔家沟煤矿给上市公司带来一笔1000万元的债务。
资料显示，孔家沟煤矿在与四川能投机电物资有限公司交易中，欠下货款950万元。此后，四川能投将该债权转让予四川威玻，四川威玻随即以孔家沟煤矿被上市公司“并购”和接管为由，将粤宏远A告上法庭。2017年3月1日，法院判定上市公司承担连带清偿责任，并冻结了粤宏远A银行存款1000万元，粤宏远A不服上诉。
但据粤宏远A6月22日公告显示，内江市中级人民法院认为，最高人民法院审理双方整合合作协议效力及履行情况认定后，才能继续审理该笔债务如何追责。因而裁定粤宏远A与四川威玻的诉讼案中止。
目前，结里煤焦公司核心资产核桃坪煤矿继续停产，粤宏远A1000万元存款仍被冻结。粤宏远A告诉记者，核桃坪煤矿2009年至2014年处于生产状态，2015年开展煤矿整合以来，一直停产。在回复深交所的问询函中，粤宏远A表示正在计划复工，但能否按时完成复工，还要依政府相关部门审批情况而定。
两矿山陷产权纠纷
整合兼并的诉讼陷入僵局，粤宏远A2015年的另一单交易也不顺利，3000万元资产恐“打水漂”。
2015年2月5日，公司与柳向阳签署《贵州省纳雍县永安煤矿采矿权及股权转让合同》。合同约定，公司以3000万元的价格向柳向阳出让永安煤矿采矿权和100%股权。合同签订后，粤宏远A如约履行合同义务向对方转让了矿权，但柳向阳对此仅支付了100万元转让款，构成严重违约。
为了追讨收购款，粤宏远A起诉柳向阳、猛者新寨煤矿及贵州鸿熙矿业有限公司，但案件至今未有结果。在回复《证券日报》的采访提纲中，粤宏远A表示，东莞市中级人民法院于2017年2月12日正式受理此案，但公司目前尚没有收到开庭审理通知。
除了两座矿山陷于产权纠纷外，粤宏远A另一个产权清晰的矿山也面临着不达预期的窘境。2010年9月9日，粤宏远A以人民币4795万元购入威宁县煤炭沟煤矿70%的股权。
目前，煤炭沟煤矿是粤宏远A煤炭业务唯一产生营收的矿山。但2017年年报显示，煤炭沟煤矿2017年实现营业收入1627.07万元，净利润亏损939.16万元。公司表示，煤炭沟煤矿受贵州煤矿兼并重组政策及地方部门监管加强等外在因素的影响，加上现采区煤层地质构造复杂等情况，年内间歇性停产较多，年产量未达预期。
“煤矿行业监管政策是具有延续性的。”在给《证券日报》的回复函中，粤宏远A表示，煤炭沟煤矿2018年上半年仍受外部不利因素影响。“煤炭沟煤矿在做好安全生产的同时，尽力做好采掘衔接，只要政策允许，尽可能地多出煤，出好煤。”至于2018年能否完成预期产量，公司则表示，由于煤矿生产受内外部因素影响较多，暂时无法预计。
[2018-06-20] 粤宏远A(000573):粤宏远A控股股东增持逾274万股
■证券时报
粤宏远A(000573)20晚间公告，公司控股股东广东宏远集团20日增持公司股份274.62万股，占总股本的0.4237%，本次增持后，其持有约1.14亿股公司股份，占总股本的17.55%。
[2018-05-04] 粤宏远A(000573):粤宏远A,控股股东增持302万股,不排除继续增持
■证券时报
粤宏远A(000573)5月4日晚间公告，公司控股股东宏远集团通过竞价交易合计增持公司股份302万股，占总股本的0.47%，总计耗资1268.74万元。目前宏远集团没有明确的继续增持计划，但不排除继续增持的可能性。
[2018-02-10] 粤宏远A(000573):粤宏远A获控股股东增持220万股
■证券时报
粤宏远A(000573)2月9日晚间公告，控股股东广东宏远集团增持公司220.38万股。目前广东宏远集团有限公司没有明确的拟继续增持的计划，但不排除继续增持的可能性。
[2018-01-15] 粤宏远A(000573):粤宏远A2017年净利预降69.57%至84.78%
■证券时报
粤宏远A(000573)1月15日晚间披露2017年度业绩预告，预计盈利3000万元至6000万元，比2016年同期下降69.57%至84.78%。公司业绩下降，主要是因为房地产业务在2017年度对合营企业万科置地“翡丽山”项目确认的投资收益与去年同期相比大幅减少，另外受限于房地产调控政策收紧，且公司本期房地产可售项目少，故公司业绩同比出现下降。
[2016-08-12] 粤宏远A(000573):全年销售向好,积极探索转型!-首次覆盖
■兴业证券
大股东宏远集团实力雄厚。粤宏远是东莞市一家以房地产开发为主营业务，兼营原煤开采与销售、工业区厂房租赁以及水电工程建设的上市公司。
公司大股东广东宏远集团有限公司持有公司16.52%的股份，宏远集团创始人、现任董事长陈林先生，通过持有宏远集团69%的股份，实际控制上市公司。宏远集团成立于1987年12月，经过二十多年的发展，宏远集团已逐步发展成为以工业区经营与房地产开发为基础，进出口贸易、服务业、药业、体育产业等同步发展的多元化、跨地域经营的大型集团企业，其中粤宏远A是集团旗下唯一主营房地产的上市平台。
全年销售向好，预计上半年扭亏为盈。公司目前总共有7个地产项目，总占地面积50.8万方，总建筑面积109.8万方，集中在东莞、昆山两地。
截至2015年末，未结算储备面积约80万方，公司近年来拿地相对谨慎，当前储备面积可以满足未来2-3年开发销售。目前全资项目康城假日销售情况良好，其他拟建或在建项目包括帝庭山、昆山花桥项目、时代国际。
2016年一季度由于销售好转，公司实现营业收入3.7亿元，同比增长175.24%;实现归母净利润756.6万元，同比增长152.32%。公司预计今年上半年与上年同期相比扭亏为盈。
煤矿和水电业务体量较小，受行业影响收入下滑。公司2009年进入资源矿产行业，现拥有贵州核桃坪煤矿和煤炭沟煤矿，由于煤炭行业景气度较差，公司煤矿业务近年处于亏损状态。2014、2015年公司煤矿业务整体收入分别为0.39亿元、0.26亿元，毛利分别为-214万元、-624万元。
公司水电业务对营收贡献较小，仅6%左右，且近两年处于下滑状态，2014、2015年公司水电业务营业收入分别为0.19亿元和0.18亿元，毛利分别为646万元、285万元。
公司转型动力较强。由于公司房地产、煤矿业务和水电业务体量较小，且受行业波动影响较大。公司一方面保持着房地产主业的稳健基础，遵循煤矿兼并重组政策推进煤矿产业整合，同时，也明确定表示“积极探索契合公司发展实际的行业投资机会，寻求促进公司转型升级的途径，开辟新的业务增长点。”
投资建议：公司是粤宏远是宏远集团控股的东莞一家房地产公司，土地储备约80万方，全年销售有望改善。同时，公司煤矿、水电业务面临下滑压力。公司明确表示要“积极探索契合公司发展实际的行业投资机会，寻求促进公司转型升级的途径，开辟新的业务增长点”。我们认为凭借大股东宏远集团的雄厚实力，公司有望迎来转型升级契机。预计公司2016年一2017年EPS分别为0.05、0.07元，对应PE分别为180.2和128.7倍。首次覆盖，给予“增持评级”。
风险提示：地产行业销售不及预期；货币政策收紧；地方销售热度下降。
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[2022-01-17] 粤宏远A(000573):粤宏远A2021年度预盈1.25亿至1.8亿元 同比扭亏
■上海证券报
粤宏远A披露业绩预告。公司预计2021年盈利12500万元至18000万元，上年同期为亏损11623.56万元。报告期内，自营房地产项目东莞帝庭山花园已售商品房陆续交付，达到收入确认条件，预计本期收入同比增长;同时股权合作项目已售产品结算，投资收益有所增加。
[2021-10-11] 粤宏远A(000573):粤宏远A前三季度预盈1.2亿元-1.5亿元 同比扭亏为盈
■证券时报
粤宏远A(000573)10月11日晚间公告，预计前三季度净利1.2亿元-1.5亿元，上年同期亏损794万元。公司预计2021年前三季度业绩同比扭亏为盈，主要得益于自营 房地产项目东莞帝庭山花园已售商品房陆续交付，达到收入确认条 件，预计本期收入同比大幅增加，故此本期业绩大幅增长。
[2020-01-10] 粤宏远A(000573):粤宏远A2019年净利预增6%-56%
■上海证券报
粤宏远A发布业绩预告。预计2019年公司盈利5500万元–8100万元，比上年同期增长5.67%-55.63%。主要原因在于公司房地产业务板块的自营项目本期确认销售收入同比有较大增长，使得利润增长。
[2019-07-07] 粤宏远A(000573):粤宏远A上半年业绩预计扭亏为盈
■上海证券报
粤宏远A7月6日公告，2019年1月至6月，公司实现归属于上市公司股东的净利润预计为4000万元至5500万元，公司上年同期净利润为-3082.29万元。
公告称，报告期内，公司业绩同比取得正向盈利，因公司房地产自营项目以及合营企业万科置地“翡丽山”项目已预售商品房部分产品，在2019年上半年度达到收入确认条件而实现了销售收入的增加，从而使房地产业务板块的利润有所增长，加之合营项目投资收益，实现扭亏为盈。
[2019-07-05] 粤宏远A(000573):预售产品达到收入确认条件,粤宏远A上半年净利润同比扭亏
■中国证券报
粤宏远A（000573）7月5日下午披露2019年半年度业绩预告，公司预计实现归属于上市公司股东的净利润4000万元至5500万元，同比扭亏为盈，去年同期公司亏损3082.29万元。
粤宏远A表示，公司上半年取得正向盈利，概因公司房地产自营项目以及合营企业万科置地“翡丽山”项目已预售商品房部分产品在2019年上半年度达到收入确认条件而实现了销售收入的增加，从而使公司房地产业务的利润有所增长，亦主要得益于确认合营项目的投资收益。
粤宏远A是立足于东莞市场的本土房地产企业，主营业务除房地产外还涵盖了煤矿、再生铅等。根据公司2018年年报，其“翡丽山”项目预计总投资额为37.11亿元，截至2018年底累计投入37.04亿元。
[2019-07-05] 粤宏远A(000573):粤宏远A上半年预盈4000万元-5500万元扭亏为盈
■上海证券报
粤宏远A公告，预计2019年上半年净利润为4000万元至5500万元，同比扭亏为盈。公司上年同期亏损3082万元。主因公司房地产自营项目以及合营企业万科置地“翡丽山”项目已预售商品房部分产品实现了销售收入，从而使公司房地产业务的利润有所增长。
[2018-10-08] 粤宏远A(000573):粤宏远A,前三季度预亏4000万至5000万元
■证券时报
粤宏远A(000573)10月8日晚间披露前三季度业绩预告，预亏4000万元至5000万元，上年同期盈利5620.63万元。东莞区域房地产市场受政策的深化作用，对房地产销售产生一定的不利影响，且公司本期可售项目同比减少，导致销量降低，另外公司房地产项目已售产品在本报告期尚未达到收入确认条件。
[2018-09-10] 粤宏远A(000573):粤宏远A,第一大股东持股升至19.30%
■证券时报
粤宏远A(000573)9月10日晚公告，公司第一大股东广东宏远集团分别于2011年6月、2017年7月、2018年间断地从A股市场上增持上市公司股份，由此累计增持比例，迄今已达上市公司已发行股份总额的5%以上。本次权益变动后，广东宏远集团持有公司1.25亿股，约占公司最新总股本的19.30%，仍是公司第一大股东。
[2018-06-25] 粤宏远A(000573):粤宏远A矿业转型遇阻,三起诉讼僵持四年未决
■证券日报
作为东莞首家上市公司，粤宏远A曾在华南房地产市场名噪一时。在项目短缺的背景下，公司求变，于2009年涉足矿业。不过，矿业不仅未能提振公司业绩，反而为公司惹出一堆麻烦事。
日前，粤宏远A发布公告，威宁县结里煤焦有限公司(以下简称“结里煤焦公司”)与孔家沟煤矿合作协议效力及履行情况未审理认定，法院中止1000万元债务的审理。目前，粤宏远A1000万元银行存款仍被冻结，结里煤焦公司旗下核心资产核桃坪煤矿也自2015年停产至今。不仅如此，公司还与猛者新寨煤矿陷于交易纠纷，另一个产权清晰的矿山也面临着不达预期的窘境。
矿山停产至今
2009年至2015年，粤宏远A前后共出资7423万元，买下结里煤焦公司100%的股份，该公司核心资产为核桃坪煤矿。
2015年，结里煤焦公司与另一家企业孔家沟煤矿的两位股东易颖 、金荣约定，将各自名下采矿权过户到整合主体贵州鸿熙矿业有限公司名下，并以结里煤焦公司的核桃坪煤矿为主体矿山，同时孔家沟煤矿则根据政策要求关闭。但时隔不久交易对方反悔，孔家沟煤矿股东金荣辉、易颖并未按约定在规定事件内移交相关资料，孔家沟煤矿无法交付及合并入整合主体。
粤宏远A就此告上法庭，法院裁定对方违约，但金荣辉、易颖至今未给付违约金300万元。而为了争取新整合主体剩余股权，粤宏远A仍在上诉。久拖不决的诉讼给粤宏远A埋下了一颗定时炸弹，2016年，孔家沟煤矿给上市公司带来一笔1000万元的债务。
资料显示，孔家沟煤矿在与四川能投机电物资有限公司交易中，欠下货款950万元。此后，四川能投将该债权转让予四川威玻，四川威玻随即以孔家沟煤矿被上市公司“并购”和接管为由，将粤宏远A告上法庭。2017年3月1日，法院判定上市公司承担连带清偿责任，并冻结了粤宏远A银行存款1000万元，粤宏远A不服上诉。
但据粤宏远A6月22日公告显示，内江市中级人民法院认为，最高人民法院审理双方整合合作协议效力及履行情况认定后，才能继续审理该笔债务如何追责。因而裁定粤宏远A与四川威玻的诉讼案中止。
目前，结里煤焦公司核心资产核桃坪煤矿继续停产，粤宏远A1000万元存款仍被冻结。粤宏远A告诉记者，核桃坪煤矿2009年至2014年处于生产状态，2015年开展煤矿整合以来，一直停产。在回复深交所的问询函中，粤宏远A表示正在计划复工，但能否按时完成复工，还要依政府相关部门审批情况而定。
两矿山陷产权纠纷
整合兼并的诉讼陷入僵局，粤宏远A2015年的另一单交易也不顺利，3000万元资产恐“打水漂”。
2015年2月5日，公司与柳向阳签署《贵州省纳雍县永安煤矿采矿权及股权转让合同》。合同约定，公司以3000万元的价格向柳向阳出让永安煤矿采矿权和100%股权。合同签订后，粤宏远A如约履行合同义务向对方转让了矿权，但柳向阳对此仅支付了100万元转让款，构成严重违约。
为了追讨收购款，粤宏远A起诉柳向阳、猛者新寨煤矿及贵州鸿熙矿业有限公司，但案件至今未有结果。在回复《证券日报》的采访提纲中，粤宏远A表示，东莞市中级人民法院于2017年2月12日正式受理此案，但公司目前尚没有收到开庭审理通知。
除了两座矿山陷于产权纠纷外，粤宏远A另一个产权清晰的矿山也面临着不达预期的窘境。2010年9月9日，粤宏远A以人民币4795万元购入威宁县煤炭沟煤矿70%的股权。
目前，煤炭沟煤矿是粤宏远A煤炭业务唯一产生营收的矿山。但2017年年报显示，煤炭沟煤矿2017年实现营业收入1627.07万元，净利润亏损939.16万元。公司表示，煤炭沟煤矿受贵州煤矿兼并重组政策及地方部门监管加强等外在因素的影响，加上现采区煤层地质构造复杂等情况，年内间歇性停产较多，年产量未达预期。
“煤矿行业监管政策是具有延续性的。”在给《证券日报》的回复函中，粤宏远A表示，煤炭沟煤矿2018年上半年仍受外部不利因素影响。“煤炭沟煤矿在做好安全生产的同时，尽力做好采掘衔接，只要政策允许，尽可能地多出煤，出好煤。”至于2018年能否完成预期产量，公司则表示，由于煤矿生产受内外部因素影响较多，暂时无法预计。
[2018-06-20] 粤宏远A(000573):粤宏远A控股股东增持逾274万股
■证券时报
粤宏远A(000573)20晚间公告，公司控股股东广东宏远集团20日增持公司股份274.62万股，占总股本的0.4237%，本次增持后，其持有约1.14亿股公司股份，占总股本的17.55%。
[2018-05-04] 粤宏远A(000573):粤宏远A,控股股东增持302万股,不排除继续增持
■证券时报
粤宏远A(000573)5月4日晚间公告，公司控股股东宏远集团通过竞价交易合计增持公司股份302万股，占总股本的0.47%，总计耗资1268.74万元。目前宏远集团没有明确的继续增持计划，但不排除继续增持的可能性。
[2018-02-10] 粤宏远A(000573):粤宏远A获控股股东增持220万股
■证券时报
粤宏远A(000573)2月9日晚间公告，控股股东广东宏远集团增持公司220.38万股。目前广东宏远集团有限公司没有明确的拟继续增持的计划，但不排除继续增持的可能性。
[2018-01-15] 粤宏远A(000573):粤宏远A2017年净利预降69.57%至84.78%
■证券时报
粤宏远A(000573)1月15日晚间披露2017年度业绩预告，预计盈利3000万元至6000万元，比2016年同期下降69.57%至84.78%。公司业绩下降，主要是因为房地产业务在2017年度对合营企业万科置地“翡丽山”项目确认的投资收益与去年同期相比大幅减少，另外受限于房地产调控政策收紧，且公司本期房地产可售项目少，故公司业绩同比出现下降。
[2016-08-12] 粤宏远A(000573):全年销售向好,积极探索转型!-首次覆盖
■兴业证券
大股东宏远集团实力雄厚。粤宏远是东莞市一家以房地产开发为主营业务，兼营原煤开采与销售、工业区厂房租赁以及水电工程建设的上市公司。
公司大股东广东宏远集团有限公司持有公司16.52%的股份，宏远集团创始人、现任董事长陈林先生，通过持有宏远集团69%的股份，实际控制上市公司。宏远集团成立于1987年12月，经过二十多年的发展，宏远集团已逐步发展成为以工业区经营与房地产开发为基础，进出口贸易、服务业、药业、体育产业等同步发展的多元化、跨地域经营的大型集团企业，其中粤宏远A是集团旗下唯一主营房地产的上市平台。
全年销售向好，预计上半年扭亏为盈。公司目前总共有7个地产项目，总占地面积50.8万方，总建筑面积109.8万方，集中在东莞、昆山两地。
截至2015年末，未结算储备面积约80万方，公司近年来拿地相对谨慎，当前储备面积可以满足未来2-3年开发销售。目前全资项目康城假日销售情况良好，其他拟建或在建项目包括帝庭山、昆山花桥项目、时代国际。
2016年一季度由于销售好转，公司实现营业收入3.7亿元，同比增长175.24%;实现归母净利润756.6万元，同比增长152.32%。公司预计今年上半年与上年同期相比扭亏为盈。
煤矿和水电业务体量较小，受行业影响收入下滑。公司2009年进入资源矿产行业，现拥有贵州核桃坪煤矿和煤炭沟煤矿，由于煤炭行业景气度较差，公司煤矿业务近年处于亏损状态。2014、2015年公司煤矿业务整体收入分别为0.39亿元、0.26亿元，毛利分别为-214万元、-624万元。
公司水电业务对营收贡献较小，仅6%左右，且近两年处于下滑状态，2014、2015年公司水电业务营业收入分别为0.19亿元和0.18亿元，毛利分别为646万元、285万元。
公司转型动力较强。由于公司房地产、煤矿业务和水电业务体量较小，且受行业波动影响较大。公司一方面保持着房地产主业的稳健基础，遵循煤矿兼并重组政策推进煤矿产业整合，同时，也明确定表示“积极探索契合公司发展实际的行业投资机会，寻求促进公司转型升级的途径，开辟新的业务增长点。”
投资建议：公司是粤宏远是宏远集团控股的东莞一家房地产公司，土地储备约80万方，全年销售有望改善。同时，公司煤矿、水电业务面临下滑压力。公司明确表示要“积极探索契合公司发展实际的行业投资机会，寻求促进公司转型升级的途径，开辟新的业务增长点”。我们认为凭借大股东宏远集团的雄厚实力，公司有望迎来转型升级契机。预计公司2016年一2017年EPS分别为0.05、0.07元，对应PE分别为180.2和128.7倍。首次覆盖，给予“增持评级”。
风险提示：地产行业销售不及预期；货币政策收紧；地方销售热度下降。
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