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| 组织形式 | 地域 | 广东 | |
| 中文简称 | 深物业集团 | 办公地址 | 广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦16层、20层、39层、42层 |
| 公司全称 | 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 | 公司电话 | 0755-82211020 |
| 英文名称 | Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. | 公司电子邮箱 | 000011touzizhe@szwuye.com.cn |
| 注册资本 | 59,597.909200万元 | 董事长 | 刘声向 |
| 员工人数 | -- | 董事会秘书 | 张戈坚 |
| 法人代表 | 刘声向 | 董秘电话 | 0755-82211020 |
| 总经理 | 王航军 | 董秘传真 | 0755-82210610 |
| 信息披露网址 | www.cninfo.com.cn | 信息披露报纸名称 | 大公报,证券时报 |
| 主营业务 | 房地产开发经营。 | ||
| 经营范围 | 房地产开发及商品房销售,商品楼宇的建筑、管理,房屋租赁,建设监理。国内商业、物资供销业(不含专营专卖专控商品)。兼营:物业租赁及管理、商业、运输业、饮食旅游业等。 | ||
| 公司沿革 | 深圳市物业发展(集团)股份有限公司系经广东省深圳市人民政府深府办复[1991]831号文批准,在原深圳市物业发展总公司的基础上于1982年1月改组成立的股份有限公司。持440301103570124号企业法人营业执照。 | ||
| 成立日期 | 1983-01-17 |
| 上市日期 | 1992-03-30 |
| 发行方式 | 本地发行 |
| 面值 | 1 元 |
| 发行数量 | 4,150万股 |
| 发行价格 | 3.60元 |
| 募资资金总额 | 14,220万元 |
| 发行费用 | 170万元 |
| 发行中签率 | 0.00% |
| 发行市盈率 | 0.00% |
| 发行后每股收益 | --元 |
| 发行后每股净资产 | 0.00元 |
| 上市首日开盘价 | 10.00元 |
| 上市首日收盘价 | 11.00元 |
| 上市首日换手率 | 1.32% |
| 主承销商 | 深圳国际信托投资总公司 |
| 上市保荐人 | -- |
| 会计师事务所 | 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙) |
| 姓名 | 职务 | 起止时间 | 持股数(万股) | 报酬(元) |
|---|---|---|---|---|
| 刘声向 | 董事长 | 2021-09-27 到2024-09-26 | 0 | 2,130,300 |
| 刘声向 | 非独立董事 | 2021-09-27 到2024-09-26 | 0 | 2,130,300 |
| 王航军 | 非独立董事 | 2021-09-27 到2024-09-26 | 0 | 2,062,300 |
| 沈雪英 | 非独立董事 | 2021-09-27 到2024-09-26 | 0 | 1,219,600 |
| 王戈 | 非独立董事 | 2021-09-27 到2024-09-26 | 0 | 0 |
| 谢畅 | 非独立董事 | 2021-09-27 到2024-09-26 | 0 | 0 |
| 梅永红 | 独立董事 | 2021-09-27 到2024-09-26 | 0 | 80,000 |
| 李东辉 | 独立董事 | 2021-09-27 到2024-09-26 | 0 | 20,000 |
| 胡彩梅 | 独立董事 | 2021-09-27 到2024-09-26 | 0 | 20,000 |
| 丁名华 | 证券事务代表 | 2021-09-27 到2024-09-26 | -- | -- |
| 陈倩颖 | 证券事务代表 | 2021-09-27 到2024-09-26 | -- | -- |
| 张志民 | 职工代表董事 | 2022-06-29 到2024-09-26 | -- | -- |
| 按产品 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 租赁运营 | 17,626 | 9,069 | 8,557 | 48.55% | 2.85% |
| 物业管理 | 118,459 | 96,770 | 21,689 | 18.31% | 7.23% |
| 房地产 | 313,111 | 43,250 | 269,861 | 86.19% | 89.92% |
| 按行业 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 租赁运营 | 17,626 | 9,069 | 8,557 | 48.55% | 2.85 % |
| 物业管理 | 118,459 | 96,770 | 21,689 | 18.31% | 7.23 % |
| 房地产 | 313,111 | 43,250 | 269,861 | 86.19% | 89.92 % |
| 按地域 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 深圳 | 410,716 | -- | 410,716 | -- | 91.43 % |
| 其他 | 38,481 | -- | 38,481 | -- | 8.57 % |
| 按学历 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 博士以上人数 | 0 | 0.00% |
| 研究生人数 | 0 | 0.00% |
| 本科人数 | 0 | 0.00% |
| 大专人数 | 3127 | 40.83% |
| 中专及以下人数 | 4531 | 59.17% |
| 职工总数 | 7658 | 100.00% |
| 按工种 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 研发人员 | 0 | 0.00% |
| 技术人员 | 1302 | 17.00% |
| 生产人员 | 5420 | 70.78% |
| 销售人员 | 157 | 2.05% |
| 财务人员 | 191 | 2.49% |
| 行政管理人员 | 588 | 7.68% |
| 退休人员 | 0 | 0.00% |
| 其他人员 | 0 | 0.00% |
| 职工总数 | 7658 | 100.00% |
