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| 组织形式 | 民营企业 | 地域 | 广东 |
| 中文简称 | 金地集团 | 办公地址 | 广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层 |
| 公司全称 | 金地(集团)股份有限公司 | 公司电话 | 0755-82039509 |
| 英文名称 | Gemdale Corporation | 公司电子邮箱 | ir@gemdale.com |
| 注册资本 | 451,458.357200万元 | 董事长 | 凌克 |
| 员工人数 | -- | 董事会秘书 | 徐家俊 |
| 法人代表 | 凌克 | 董秘电话 | 0755-82039509 |
| 总经理 | 黄俊灿 | 董秘传真 | 0755-82039900 |
| 信息披露网址 | www.sse.com.cn | 信息披露报纸名称 | 上海证券报,证券时报,中国证券报 |
| 主营业务 | 房地产开发与经营、物业管理和物业租赁等。 | ||
| 经营范围 | 从事房地产开发经营业务;兴办各类实体(具体项目需另报);经营进出口业务;信息咨询(不含限制项目)。 | ||
| 公司沿革 | 公司是经深圳市企业制度改革领导小组办公室以深企改办(1996)02号文批准,由深圳市福田区国有资产管理局、深圳市投资管理公司、美国UT斯达康有限公司、深圳市方兴达建筑工程有限公司和金地实业开发总公司工会委员会[后更名为金地(集团)股份有限公司工会委员会]五家单位作为发起人,在原金地实业开发总公司的基础上,通过对原金地实业开发总公司进行改组,以发起设立方... | ||
| 成立日期 | 1988-01-20 |
| 上市日期 | 2001-04-12 |
| 发行方式 | 网上定价发行 |
| 面值 | 1 元 |
| 发行数量 | 9,000万股 |
| 发行价格 | 9.42元 |
| 募资资金总额 | 84,780万元 |
| 发行费用 | 1849.4100000000001万元 |
| 发行中签率 | 0.00% |
| 发行市盈率 | 31.20% |
| 发行后每股收益 | --元 |
| 发行后每股净资产 | 4.41元 |
| 上市首日开盘价 | 23.99元 |
| 上市首日收盘价 | 26.90元 |
| 上市首日换手率 | 67.85% |
| 主承销商 | 广发证券有限责任公司 |
| 上市保荐人 | 广发证券有限责任公司 |
| 会计师事务所 | 德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙) |
| 姓名 | 职务 | 起止时间 | 持股数(万股) | 报酬(元) |
|---|---|---|---|---|
| 凌克 | 董事长 | 2020-05-29 到2023-05-25 | 381 | 6,960,000 |
| 张晓瑜 | 证券事务代表 | 2020-05-29 到2023-05-25 | -- | -- |
| 凌克 | 董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 381 | 6,960,000 |
| 黄俊灿 | 董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 207 | 6,080,000 |
| 陈必安 | 董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 187 | 3,740,000 |
| 孙聚义 | 董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 0 | 2,780,000 |
| 徐家俊 | 董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 105 | 3,490,000 |
| 林胜德 | 董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 0 | 150,000 |
| 罗胜 | 董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 0 | 150,000 |
| 韦传军 | 董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 96 | 3,180,000 |
| 陈劲 | 独立董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 0 | 250,000 |
| 王天广 | 独立董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 0 | 250,000 |
| 胡野碧 | 独立董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 0 | 250,000 |
| 谷峰 | 独立董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 0 | 145,800 |
| 吕志伟 | 独立董事 | 2020-05-26 到2023-05-25 | 0 | 145,800 |
| 季彤 | 董事 | 2022-05-18 到2023-05-25 | -- | -- |
| 按产品 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 1,941 | 471 | 1,470 | 75.75% | 1.45% |
| 物业出租等 | 5,043 | 2,217 | 2,825 | 56.03% | 2.79% |
| 物业管理 | 12,616 | 11,632 | 984 | 7.80% | 0.97% |
| 房地产销售 | 207,174 | 111,278 | 95,896 | 46.29% | 94.78% |
| 按行业 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理 | 527,863 | 474,695 | 53,167 | 10.07% | 2.54 % |
| 物业出租及其他 | 346,551 | 171,896 | 174,655 | 50.40% | 8.34 % |
| 其他（补充） | 182,798 | 51,897 | 130,901 | 71.61% | 6.25 % |
| 房地产开发 | 8,836,279 | 7,099,625 | 1,736,654 | 19.65% | 82.88 % |
| 按地域 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西部 | 477,700 | 334,809 | 142,890 | 29.91% | 6.82 % |
| 其他（补充） | 182,798 | 51,897 | 130,901 | 71.61% | 6.25 % |
| 华中 | 844,814 | 725,030 | 119,784 | 14.18% | 5.72 % |
| 华南 | 1,934,009 | 1,438,473 | 495,536 | 25.62% | 23.65 % |
| 华东 | 877,296 | 690,236 | 187,060 | 21.32% | 8.93 % |
| 华北 | 1,409,521 | 1,231,765 | 177,756 | 12.61% | 8.48 % |
| 东南 | 2,749,264 | 2,403,419 | 345,845 | 12.58% | 16.51 % |
| 东北 | 1,418,090 | 922,484 | 495,606 | 34.95% | 23.65 % |
| 按学历 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 博士以上人数 | 0 | 0.00% |
| 研究生人数 | 2715 | 5.66% |
| 本科人数 | 12518 | 26.09% |
| 大专人数 | 32752 | 68.25% |
| 中专及以下人数 | 0 | 0.00% |
| 职工总数 | 47985 | 100.00% |
| 按工种 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 研发人员 | 0 | 0.00% |
| 技术人员 | 3905 | 8.14% |
| 生产人员 | 0 | 0.00% |
| 销售人员 | 4431 | 9.23% |
| 财务人员 | 778 | 1.62% |
| 行政管理人员 | 2436 | 5.08% |
| 退休人员 | 10 | 0.02% |
| 其他人员 | 36435 | 75.93% |
| 职工总数 | 47985 | 100.00% |
