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| 组织形式 | 地域 | 上海 | |
| 中文简称 | 上实发展 | 办公地址 | 上海市淮海中路98号金钟广场20层 |
| 公司全称 | 上海实业发展股份有限公司 | 公司电话 | 021-53858686 |
| 英文名称 | Shanghai Industrial Development Co.,Ltd. | 公司电子邮箱 | sid748@sidlgroup.com |
| 注册资本 | 184,456.289200万元 | 董事长 | 曾明 |
| 员工人数 | -- | 董事会秘书 | 曾明(代) |
| 法人代表 | 曾明 | 董秘电话 | 021-53858686 |
| 总经理 | 徐晓冰 | 董秘传真 | 021-53858879 |
| 信息披露网址 | www.sse.com.cn | 信息披露报纸名称 | 上海证券报,中国证券报 |
| 主营业务 | 房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(上述经营范围不涉及前置审批项目)。 | ||
| 经营范围 | 房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务、国内贸易(上述经营范围不涉及前置审批项目)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。 | ||
| 公司沿革 | 上海实业发展股份有限公司更名前为上海浦东不锈薄板股份有限公司。上海实业发展股份有限公司于1995年经沪经企(1995)608号文批准,采用募集方式设立的股份有限公司,于1996年9月25日在上海证券交易所上市交易。 上海实业发展股份有限公司于2003年1月实施重大资产重组,并于2003年2月26日领取由上海市工商行政管理局颁发的企业法人营业执照,上海浦东不锈薄板股份有限公司... | ||
| 成立日期 | 1996-09-19 |
| 上市日期 | 1996-09-25 |
| 发行方式 | 网上定价发行 |
| 面值 | 1 元 |
| 发行数量 | 6,000万股 |
| 发行价格 | 5.40元 |
| 募资资金总额 | 32,400万元 |
| 发行费用 | 900万元 |
| 发行中签率 | 0.00% |
| 发行市盈率 | 15.00% |
| 发行后每股收益 | --元 |
| 发行后每股净资产 | 2.36元 |
| 上市首日开盘价 | 10.20元 |
| 上市首日收盘价 | 11.38元 |
| 上市首日换手率 | 74.07% |
| 主承销商 | 申银万国证券股份有限公司 |
| 上市保荐人 | 申银万国证券股份有限公司 |
| 会计师事务所 | 上会会计师事务所(特殊普通合伙) |
| 姓名 | 职务 | 起止时间 | 持股数(万股) | 报酬(元) |
|---|---|---|---|---|
| 沈浩麟 | 证券事务代表 | 2020-06-30 到2023-06-29 | -- | -- |
| 曾明 | 董事长 | 2020-06-30 到2023-06-29 | 0 | 822,000 |
| 曾明 | 董事 | 2020-06-30 到2023-06-29 | 0 | 822,000 |
| 阳建伟 | 董事 | 2020-06-30 到2023-06-29 | 0 | 0 |
| 张维宾 | 独立董事 | 2020-06-30 到2023-06-29 | 0 | 100,000 |
| 张永岳 | 独立董事 | 2020-06-30 到2023-06-29 | 0 | 100,000 |
| 夏凌 | 独立董事 | 2020-06-30 到2023-06-29 | 0 | 100,000 |
| 徐晓冰 | 董事 | 2021-06-11 到2023-06-29 | 0 | 806,000 |
| 按产品 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 95,985 | 85,038 | 10,947 | 11.40% | 2.21% |
| 其他（补充） | 5,000 | 2,039 | 2,961 | 59.22% | 0.60% |
| 贸易类收入 | 20,472 | 18,500 | 1,971 | 9.63% | 0.40% |
| 酒店经营收入 | 2,985 | 3,738 | -753 | -25.22% | -0.15% |
| 工程项目收入 | 29,720 | 25,049 | 4,670 | 15.71% | 0.94% |
| 房地产租赁 | 38,051 | 17,471 | 20,580 | 54.08% | 4.15% |
| 房地产销售 | 834,701 | 378,719 | 455,983 | 54.63% | 91.87% |
| 按行业 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他（补充） | 5,000 | 2,039 | 2,961 | 59.22% | 0.60 % |
| 建筑施工业 | 50,191 | 43,550 | 6,642 | 13.23% | 1.34 % |
| 房地产行业 | 971,722 | 484,966 | 486,756 | 50.09% | 98.07 % |
| 按地域 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西南 | 6,248 | 5,514 | 734 | 11.76% | 0.15 % |
| 其他（补充） | 5,000 | 2,039 | 2,961 | 59.22% | 0.60 % |
| 华东 | 1,010,663 | 521,563 | 489,099 | 48.39% | 98.54 % |
| 华北 | 5,003 | 1,439 | 3,564 | 71.24% | 0.72 % |
| 按学历 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 博士以上人数 | 3 | 0.04% |
| 研究生人数 | 26 | 0.34% |
| 本科人数 | 22 | 0.29% |
| 大专人数 | 2 | 0.03% |
| 中专及以下人数 | 0 | 0.00% |
| 职工总数 | 7557 | 100.00% |
| 按工种 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 研发人员 | 0 | 0.00% |
| 技术人员 | 14 | 0.19% |
| 生产人员 | 0 | 0.00% |
| 销售人员 | 1 | 0.01% |
| 财务人员 | 6 | 0.08% |
| 行政管理人员 | 32 | 0.42% |
| 退休人员 | 0 | 0.00% |
| 其他人员 | 0 | 0.00% |
| 职工总数 | 7557 | 100.00% |
