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| 组织形式 | 中外合资企业 | 地域 | 上海 |
| 中文简称 | 世茂股份 | 办公地址 | 上海市浦东新区潍坊西路55号上海世茂大厦7楼 |
| 公司全称 | 上海世茂股份有限公司 | 公司电话 | 021-20203388 |
| 英文名称 | Shanghai Shimao Co.,Ltd. | 公司电子邮箱 | 600823@shimaoco.com |
| 注册资本 | 375,116.826100万元 | 董事长 | 许荣茂 |
| 员工人数 | -- | 董事会秘书 | 俞峰 |
| 法人代表 | 吴凌华 | 董秘电话 | 021-20203388 |
| 总经理 | 吴凌华 | 董秘传真 | 021-20203399 |
| 信息披露网址 | www.sse.com.cn | 信息披露报纸名称 | 上海证券报 |
| 主营业务 | 专注于商业地产投资、开发与经营。 | ||
| 经营范围 | 实业投资,房地产综合开发经营,本公司商标特许经营,酒店管理,物业管理,货物进出口及技术进出口,针纺织品,服装鞋帽,日用百货,皮革制品,玩具,钟表眼镜,照相器材,文化用品,五金交电,日用化学品,建筑装潢材料,家具,金属材料,电子产品,办公用品,机械设备,工艺美术品,计算机硬件、软件的批发、零售(拍卖除外)。【依法需经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】... | ||
| 公司沿革 | 上海世茂股份有限公司前身为"上海万象(集团)股份有限公司",系于1993年9月29日经上海市财贸办公室沪府财贸(93)第315号文批准,采用社会募集方式设立的股份有限公司。 1994年2月4日,上海万象(集团)股份有限公司股票在上海证券交易所挂牌上市。 2001年4月16日,经本公司2000年度股东大会决议通过,公司名称由"上海万象(集团)股份有限公司"变更为"上海世茂股份有限公司"。 | ||
| 成立日期 | 1992-07-01 |
| 上市日期 | 1994-02-04 |
| 发行方式 | 本地发行 |
| 面值 | 1 元 |
| 发行数量 | 2,000万股 |
| 发行价格 | 5.00元 |
| 募资资金总额 | 10,000万元 |
| 发行费用 | 200万元 |
| 发行中签率 | 0.00% |
| 发行市盈率 | 17.80% |
| 发行后每股收益 | --元 |
| 发行后每股净资产 | 2.62元 |
| 上市首日开盘价 | 12.50元 |
| 上市首日收盘价 | 12.77元 |
| 上市首日换手率 | 43.27% |
| 主承销商 | 上海海通证券公司 |
| 上市保荐人 | 上海海通证券公司 |
| 会计师事务所 | 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) |
| 姓名 | 职务 | 起止时间 | 持股数(万股) | 报酬(元) |
|---|---|---|---|---|
| 许荣茂 | 董事长 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 0 |
| 许荣茂 | 董事 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 0 |
| 许薇薇 | 副董事长 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 0 |
| 许薇薇 | 董事 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 0 |
| 许世坛 | 董事 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 0 |
| 吴凌华 | 董事 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 2,680,900 |
| 王颖 | 董事 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 0 |
| 吴泗宗 | 独立董事 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 142,500 |
| 徐建新 | 独立董事 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 87,500 |
| 钱协良 | 独立董事 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 87,500 |
| 王洪卫 | 独立董事 | 2021-06-04 到2024-06-03 | 0 | 87,500 |
| 蔡柳 | 证券事务代表 | 2022-04-22 到2024-06-03 | -- | -- |
| 按产品 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅销售 | 799,377 | 594,047 | 205,330 | 25.69% | 28.93% |
| 物业管理 | 52,296 | 439 | 51,857 | 99.16% | 7.31% |
| 商业地产销售 | 932,226 | 597,464 | 334,762 | 35.91% | 47.16% |
| 其他（补充） | 18,107 | 12,346 | 5,761 | 31.82% | 0.81% |
| 其他 | 30,952 | 10,948 | 20,003 | 64.63% | 2.82% |
| 酒店服务业务 | 19,935 | 8,375 | 11,560 | 57.99% | 1.63% |
| 房地产租赁 | 86,268 | 5,707 | 80,561 | 93.38% | 11.35% |
| 按行业 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他（补充） | 18,107 | 12,346 | 5,761 | 31.82% | 0.81 % |
| 其他 | 103,183 | 19,762 | 83,421 | 80.85% | 11.75 % |
| 房地产 | 1,817,871 | 1,197,218 | 620,653 | 34.14% | 87.44 % |
| 按地域 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 568,656 | 348,958 | 219,698 | 38.63% | 30.95 % |
| 其他（补充） | 18,107 | 12,346 | 5,761 | 31.82% | 0.81 % |
| 华东地区 | 1,352,399 | 868,022 | 484,377 | 35.82% | 68.24 % |
| 按学历 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 博士以上人数 | 0 | 0.00% |
| 研究生人数 | 212 | 9.01% |
| 本科人数 | 916 | 38.95% |
| 大专人数 | 595 | 25.30% |
| 中专及以下人数 | 629 | 26.74% |
| 职工总数 | 2352 | 100.00% |
| 按工种 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 研发人员 | 0 | 0.00% |
| 技术人员 | 1973 | 83.89% |
| 生产人员 | 0 | 0.00% |
| 销售人员 | 131 | 5.57% |
| 财务人员 | 178 | 7.57% |
| 行政管理人员 | 70 | 2.98% |
| 退休人员 | 0 | 0.00% |
| 其他人员 | 0 | 0.00% |
| 职工总数 | 2352 | 100.00% |
