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| 组织形式 | 民营企业 | 地域 | 上海 |
| 中文简称 | 锦和商管 | 办公地址 | 上海市徐汇区虹漕路68号锦和中心18楼 |
| 公司全称 | 上海锦和商业经营管理股份有限公司 | 公司电话 | 021-52399283 |
| 英文名称 | Shanghai Golden Union Business Management Co.,ltd. | 公司电子邮箱 | dongban@jinhe.sh.cn |
| 注册资本 | 47,250.000000万元 | 董事长 | 郁敏珺 |
| 员工人数 | -- | 董事会秘书 | WANG LI(王立) |
| 法人代表 | 郁敏珺 | 董秘电话 | 021-52399283 |
| 总经理 | 郁敏珺 | 董秘传真 | 021-52385827 |
| 信息披露网址 | -- | 信息披露报纸名称 | |
| 主营业务 | 城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务。 | ||
| 经营范围 | 企业管理,投资管理,投资咨询(除经纪),资产管理,商务信息咨询,物业管理,品牌策划,停车场(库)经营管理,健身服务。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。 | ||
| 公司沿革 | 公司前身为上海广电创意企业管理有限公司,成立于2007年5月9日,后更名为上海广电锦和创意企业管理有限公司和上海锦和商业经营管理有限公司。 2012年5月8日,公司更名为上海锦和商业经营管理股份有限公司。 | ||
| 成立日期 | 2007-05-09 |
| 上市日期 | -- |
| 发行方式 | 本次发行将采用网下向询价对象询价配售和网上资金申购发行相结合的方式，或中国证监会认可的其他发行方式 |
| 面值 | 1 元 |
| 发行数量 | 9,450万股 |
| 发行价格 | 7.91元 |
| 募资资金总额 | 74,750万元 |
| 发行费用 | 6221.6999999999998万元 |
| 发行中签率 | 0.06% |
| 发行市盈率 | 22.28% |
| 发行后每股收益 | 0.36元 |
| 发行后每股净资产 | 3元 |
| 上市首日开盘价 | --元 |
| 上市首日收盘价 | --元 |
| 上市首日换手率 | --% |
| 主承销商 | 中信建投证券股份有限公司 |
| 上市保荐人 | -- |
| 会计师事务所 | 立信会计师事务所(特殊普通合伙) |
| 姓名 | 职务 | 起止时间 | 持股数(万股) | 报酬(元) |
|---|---|---|---|---|
| 严一丹 | 证券事务代表 | 2021-12-02 到2024-04-22 | -- | -- |
| 郁敏珺 | 非独立董事 | 2021-04-23 到2024-04-22 | 0 | 420,000 |
| 郁敏琦 | 非独立董事 | 2021-04-23 到2024-04-22 | 0 | 0 |
| 胡蓓 | 非独立董事 | 2021-04-23 到2024-04-22 | 0 | 599,700 |
| 蒋雷霆 | 非独立董事 | 2021-04-23 到2024-04-22 | 0 | 612,000 |
| 李虹 | 非独立董事 | 2021-04-23 到2024-04-22 | 0 | 594,900 |
| 吴建伟 | 独立董事 | 2021-04-23 到2024-04-22 | 0 | 83,300 |
| 潘敏 | 独立董事 | 2021-04-23 到2024-04-22 | 0 | 83,300 |
| 陆凯薇 | 独立董事 | 2021-04-23 到2024-04-22 | 0 | 63,500 |
| 郁敏珺 | 董事长 | 2021-04-23 到2024-04-22 | 0 | 420,000 |
| 陆静维 | 非独立董事 | 2022-05-09 到2024-04-22 | 0 | 0 |
| 按产品 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 租赁 | 30,015 | 16,414 | 13,601 | 45.31% | 78.24% |
| 物业服务及其他 | 10,970 | 7,187 | 3,783 | 34.49% | 21.76% |
| 按行业 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 商务服务业 | 90,876 | 55,162 | 35,714 | 39.30% | 50.00 % |
| 其中：租赁 | 66,963 | 37,460 | 29,503 | 44.06% | 41.30 % |
| 其中:物业服务及其他 | 23,912 | 17,702 | 6,211 | 25.97% | 8.70 % |
| 按地域 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 苏州 | 430 | 463 | -32 | -7.54% | -0.09 % |
| 上海 | 74,560 | 43,998 | 30,561 | 40.99% | 85.57 % |
| 南京 | 235 | 181 | 55 | 23.23% | 0.15 % |
| 杭州 | 6,112 | 4,283 | 1,830 | 29.93% | 5.12 % |
| 北京 | 9,538 | 6,237 | 3,301 | 34.61% | 9.24 % |
| 按学历 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 博士以上人数 | 0 | 0.00% |
| 研究生人数 | 28 | 5.27% |
| 本科人数 | 185 | 34.84% |
| 大专人数 | 154 | 29.00% |
| 中专及以下人数 | 164 | 30.89% |
| 职工总数 | 531 | 100.00% |
| 按工种 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 研发人员 | 0 | 0.00% |
| 技术人员 | 34 | 6.40% |
| 生产人员 | 0 | 0.00% |
| 销售人员 | 35 | 6.59% |
| 财务人员 | 61 | 11.49% |
| 行政管理人员 | 77 | 14.50% |
| 退休人员 | 9 | 1.69% |
| 其他人员 | 324 | 61.02% |
| 职工总数 | 531 | 100.00% |
