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| 报告日期 | 2022-06-30 | 公告日期 | 2022-07-15 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：108738.94万元至126862.09万元，与上年同期相比变动幅度：80%至110%。 | ||
| 预测内容 | 预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：108738.94万元至126862.09万元，与上年同期相比变动幅度：80%至110%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加，主要原因一是公司开发销售业务稳步推进，开发销售业务经营收益较去年同期增加；二是公司将持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店（公司及全资子公司北京金融街里兹置业有限公司共同持有）出售给北京金融街投资（集团）有限公司，其转让收益（非经常性损益）对公司归属于母公司净利润影响约7.8亿元；三是上海静安融悦中心项目部分办公楼、商业及配套车位根据公司“开发销售+资产管理”双轮驱动战略、土地出让合同规定在竣工后持有经营，公司聘请独立第三方评估机构对其投资性房地产公允价值进行审核，其公允价值变动损益（非经常性损益）对公司归属于母公司净利润影响约1.2亿元。 | ||
| 报告日期 | 2022-03-31 | 公告日期 | 2022-04-15 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2022年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：83580.12万元至100296.14万元，与上年同期相比变动幅度：50%至80%。 | ||
| 预测内容 | 预计2022年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：83580.12万元至100296.14万元，与上年同期相比变动幅度：50%至80%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加，主要原因一是公司开发销售业务稳步推进，开发销售业务经营收益较去年同期增加；二是公司将持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店（公司及全资子公司北京金融街里兹置业有限公司共同持有）出售给北京金融街投资（集团）有限公司，其转让收益（非经常性损益）预计对公司归属于母公司净利润影响约7.7亿元。 | ||
| 报告日期 | 2021-09-30 | 公告日期 | 2021-10-15 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2021年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：100047.93万元至127333.73万元，与上年同期相比变动幅度：10%至40%。 | ||
| 预测内容 | 预计2021年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：100047.93万元至127333.73万元，与上年同期相比变动幅度：10%至40%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润来源于开发销售业务结算收益、资产管理业务经营收益、完工投资性房地产公允价值变动损益和股权转让收益。其中，公允价值变动损益主要来源于上海静安融悦中心西区A栋办公楼、重庆磁器口后街一期二批次和黄村颐璟万和项目。上述项目按照土地出让合同规定在竣工后持有经营，公司聘请独立第三方评估机构对其投资性房地产公允价值进行审核，其公允价值变动损益预计对公司归属于母公司净利润影响约5亿元；股权转让收益来源于公司全资子公司北京德胜投资有限责任公司100%股权及债权通过北京产权交易所公开挂牌转让，其转让收益预计对公司归属于母公司净利润影响约5亿元。 | ||
| 报告日期 | 2021-06-30 | 公告日期 | 2021-07-15 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：57798.49万元至62824.45万元，与上年同期相比变动幅度：130%至150%。 | ||
| 预测内容 | 预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：57798.49万元至62824.45万元，与上年同期相比变动幅度：130%至150%。 | ||
| 报告日期 | 2021-03-31 | 公告日期 | 2021-04-12 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：51000.34万元至59226.2万元，与上年同期相比变动幅度：210%至260%。 | ||
| 预测内容 | 预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：51000.34万元至59226.2万元，与上年同期相比变动幅度：210%至260%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加，主要原因是根据公司“开发销售+资产管理”双轮驱动战略，上海静安融悦中心西区A栋办公楼和重庆磁器口后街一期二批次竣工，预计增加完工投资性房地产公允价值变动损益约7.2亿元（税前），产生归属于母公司净利润约5.4亿元（目前公司聘请的独立第三方评估机构正在开展投资性房地产公允价值评估工作，具体评估结果将在确定后披露）。 | ||
| 报告日期 | 2020-09-30 | 公告日期 | 2020-10-15 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：82519.91万元至96273.23万元，与上年同期相比变动幅度：-40%至-30%。 | ||
| 预测内容 | 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：82519.91万元至96273.23万元，与上年同期相比变动幅度：-40%至-30%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降约30%~40%，降幅较2020年上半年明显回升。报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润下降的主要原因是受年初新冠肺炎疫情影响，公司房产开发项目销售、工程进度不及预期，项目结算收入和利润出现下滑；持有经营项目客流量和销售额有所下降，同时公司对中小微企业客户减免租金，导致收入和利润下滑。公司在疫情防控常态化情况下持续推进复工复产，房产开发业务将通过加快前期效率、加强工程管理、调整推货节奏等措施，资产管理业务将通过加强客户租约管理、严格成本费用等措施，努力降低疫情对公司年度经营的影响。 | ||
| 报告日期 | 2020-06-30 | 公告日期 | 2020-07-15 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：21052.84万元至31579.25万元，与上年同期相比变动幅度：-80%至-70%。 | ||
| 预测内容 | 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：21052.84万元至31579.25万元，与上年同期相比变动幅度：-80%至-70%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降，主要原因是一是受新冠肺炎疫情影响，公司房产开发项目销售、工程进度不及预期，项目结算收入和利润出现下滑；二是受新冠肺炎疫情影响，持有经营项目客流量和销售额明显下滑，同时公司对中小微企业客户减免租金，导致收入和利润下滑。公司房产开发业务通过加快前期效率、加强工程管理、调整推货节奏等措施，资产管理业务将通过加强客户租约管理、严格成本费用等措施，努力降低疫情对公司业务经营的影响。 | ||
| 报告日期 | 2019-12-31 | 公告日期 | 2020-04-15 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3441864333.9元，与上年同期相比变动幅度：5.3%。 | ||
| 预测内容 | 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3441864333.9元，与上年同期相比变动幅度：5.3%。 业绩变动原因说明 2019年度，公司归属于母公司净利润预计较2018年实现稳定增长，主要原因一是公司开发销售业务产生的收入较去年增长；二是资产管理业务产生的收入实现增长；三是公司投资性房地产公允价值变动产生损益较去年同期有所增加（预计占公司最近一期经审计净利润的14%左右。公司聘请的具有房地产评估资质的独立第三方评估机构对投资性房地产公允价值进行评估，具体评估报告将在确定后披露，公司年审会计师事务所以前述评估报告为依据确定投资性房地产的公允价值）。 | ||
| 报告日期 | 2020-03-31 | 公告日期 | 2020-04-15 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：12217.92万元至18326.88万元，与上年同期相比变动幅度：-80%至-70%。 | ||
| 预测内容 | 预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：12217.92万元至18326.88万元，与上年同期相比变动幅度：-80%至-70%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降，主要原因是受新冠肺炎疫情影响，公司房产开发业务项目销售和回款大幅下降，计划结利项目工程进度受到影响，导致结算收入下降；资产管理业务客流量和销售额受到较大影响，资产管理业务收入下滑。公司密切关注政府要求以及新冠肺炎疫情的发展情况，有序推进复工复产工作。 | ||
| 报告日期 | 2019-09-30 | 公告日期 | 2019-10-15 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：130113.54万元至145727.16万元，与上年同期相比变动幅度：25%至40%。 | ||
| 预测内容 | 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：130113.54万元至145727.16万元，与上年同期相比变动幅度：25%至40%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加，主要原因一是公司加强经营调度，提高经营效能，开发销售业务稳步推进，开发销售业务收入较去年同期增加，项目毛利率保持稳定；二是公司资产管理业务管理水平持续提升，资产管理业务收入、利润实现稳定增长。 | ||
| 报告日期 | 2019-06-30 | 公告日期 | 2019-07-15 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：99471.68万元至108121.39万元，与上年同期相比变动幅度：15%至25%。 | ||
| 预测内容 | 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：99471.68万元至108121.39万元，与上年同期相比变动幅度：15%至25%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加，主要原因一是公司开发销售业务销售和工程有序推进，开发销售业务收入较去年同期有所增加；二是公司资产管理业务经营效能持续提升，资产管理业务收入实现稳定增长。 | ||
| 报告日期 | 2019-03-31 | 公告日期 | 2019-04-15 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：57533.4万元至65752.45万元，与上年同期相比变动幅度：5%至20%。 | ||
| 预测内容 | 预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：57533.4万元至65752.45万元，与上年同期相比变动幅度：5%至20%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加，主要原因一是公司开发销售业务、资产管理业务按照经营计划有序推进，营业收入较去年同期有所增加；二是受益于项目投资价值显现、项目成本管控提升以及当期结算项目结构性等因素，结算项目毛利率较去年同期有所提高。 | ||
| 报告日期 | 2018-12-31 | 公告日期 | 2019-01-31 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：303647.64万元至330705.35万元，与上年同期相比变动幅度：1%至10%。 | ||
| 预测内容 | 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：303647.64万元至330705.35万元，与上年同期相比变动幅度：1%至10%。 业绩变动原因说明 2018年，公司归属于母公司净利润较2017年实现稳定增长，主要原因一是公司开发销售业务毛利率较去年同期有所提升；二是公司建立健全“大资产管理体系”，经营效能持续提升，资产管理业务收入、利润均实现稳定增长；三是公司加强费用管控，控制费用支出。 | ||
| 报告日期 | 2018-09-30 | 公告日期 | 2018-10-13 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：15300.3万元至19125.37万元，与上年同期相比变动幅度：-60%至-50%。 | ||
| 预测内容 | 预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：15300.3万元至19125.37万元，与上年同期相比变动幅度：-60%至-50%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期有所下降，主要是开发项目结算存在季度间的不均衡性，同时受到行业调整影响，开发业务收入、利润同比下滑；同期，公司资产管理业务收入、利润均实现稳定增长。公司结算项目在四季度较为集中，相关项目工程进度有序推进。 | ||
| 报告日期 | 2018-06-30 | 公告日期 | 2018-07-14 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：79606.43万元至90220.62万元，与上年同期相比变动幅度：-25%至-15%。 | ||
| 预测内容 | 预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：79606.43万元至90220.62万元，与上年同期相比变动幅度：-25%至-15%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降，主要是开发项目结算存在季度间的不均衡性。自持业务收入利润均实现同比增长。公司在施项目稳步推进，工程进度顺利。 | ||
| 报告日期 | 2018-03-31 | 公告日期 | 2018-04-14 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：54378.21万元至56531.8万元，与上年同期相比变动幅度：1%至5%。 | ||
| 预测内容 | 预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：54378.21万元至56531.8万元，与上年同期相比变动幅度：1%至5%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期有所增加，原因一是公司收到洁如幼儿园拆迁补偿款；二是公司自持物业经营情况良好，租金收入和盈利能力持续提升。 | ||
| 报告日期 | 2017-12-31 | 公告日期 | 2018-01-31 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：283,241.41万元至308,480.74万元，较上年同期相比变动幅度：1.00%至10.00%。 | ||
| 预测内容 | 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：283,241.41万元至308,480.74万元，较上年同期相比变动幅度：1.00%至10.00%。 业绩变动原因说明 公司2017年归属于母公司净利润较去年同期有所增长，主要原因一是公司房地产开发项目结算收入较2016年增长，导致项目利润有所增加；二是公司优化自持物业结构、深化自持精细管理，自持业务收入和盈利能力持续提升。 | ||
| 报告日期 | 2017-09-30 | 公告日期 | 2017-08-18 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：116,556.00万元至144,690.21万元，较上年同期相比变动幅度：45.00%至80.00%。 | ||
| 预测内容 | 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：116,556.00万元至144,690.21万元，较上年同期相比变动幅度：45.00%至80.00%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司净利润较去年同期明显增加，主要原因是公司开发业务、自持业务收入和利润较去年同期均有所增长。 | ||
| 报告日期 | 2017-06-30 | 公告日期 | 2017-07-14 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：102,414.12万元至110,000.35万元，较上年同期相比变动幅度：35.00%至45.00%。 | ||
| 预测内容 | 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：102,414.12万元至110,000.35万元，较上年同期相比变动幅度：35.00%至45.00%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司净利润较去年同期明显增加，主要原因一是公司房地产开发项目结算收入较去年同期增长，导致开发项目利润增加；二是公司自持业务租金收入和盈利水平持续提升，同时，公司自持写字楼项目出租面积较去年同期增加，导致自持项目利润增加。 | ||
| 报告日期 | 2017-03-31 | 公告日期 | 2017-04-14 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：50,697.00万元至58,548.00万元，较上年同期相比变动幅度：-35.00%至-25.00%。 | ||
| 预测内容 | 预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：50,697.00万元至58,548.00万元，较上年同期相比变动幅度：-35.00%至-25.00%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司生产经营正常，营业收入较去年同期增长15%～25%；归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降，主要原因一是主要开发项目在区域和业态方面与去年同期存在差别，毛利率有所下降；二是开发项目结算存在季度间的不均衡性。 | ||
| 报告日期 | 2016-12-31 | 公告日期 | 2017-01-26 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：270,383.00万元至292,915.00万元，较上年同期相比变动幅度：20.00%至30.00%。 | ||
| 预测内容 | 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：270,383.00万元至292,915.00万元，较上年同期相比变动幅度：20.00%至30.00%。 业绩变动原因说明 一是公司优化自持物业结构、深化精细管理，自持业务盈利能力较2015年明显提升；二是公司房地产开发项目结算收入较2015年增长。 | ||
| 报告日期 | 2016-09-30 | 公告日期 | 2016-10-15 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：81,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-20.00%。 | ||
| 预测内容 | 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：81,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-20.00%。 业绩变动原因说明 预计2016年前三季度，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降约20%，主要原因一是公司项目工程进度和结算存在季度间的不均衡性；二是2015年前三季度公司金融街中心改扩建项目竣工，计入投资性房地产，产生公允价值变动收益11.75亿元（税前），2016年前三季度公司无新竣工计入投资性房地产的项目，未产生公允价值变动收益。 | ||
| 报告日期 | 2016-06-30 | 公告日期 | 2016-07-15 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：69,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-20.00%。 | ||
| 预测内容 | 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：69,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-20.00%。 业绩变动原因说明 预计2016年上半年，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降约20%，主要原因一是2015年上半年公司金融街中心改扩建项目竣工，计入投资性房地产，产生公允价值变动收益11.75亿元（税前），2016年上半年公司无新竣工计入投资性房地产的项目，未产生公允价值变动收益；二是公司2016年项目结算存在季度间的不均衡性。 | ||
| 报告日期 | 2016-03-31 | 公告日期 | 2016-04-15 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：75770万元至79757万元，比上年同期下降：约5%以内。 | ||
| 预测内容 | 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：75770万元至79757万元，比上年同期下降：约5%以内。 业绩变动原因说明 预计2016年一季度，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降在5%以内，主要原因一是2015年一季度公司金融街中心改扩建项目竣工，计入投资性房地产，产生公允价值变动收益，2016年一季度公司无新增投资性房地产；二是公司2016年项目结算存在季度间的不均衡性。 | ||
| 报告日期 | 2015-12-31 | 公告日期 | 2016-04-15 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2,253,185,469.5400元，较上年同期相比变动幅度：-23.0300%。 | ||
| 预测内容 | 预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2,253,185,469.5400元，较上年同期相比变动幅度：-23.0300%。 业绩变动原因说明 2015年，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降，主要原因一是由于金融街广安中心C、D地块规划建筑面积在2015年度调减，导致2015年度来自金融街广安中心C、D地块的净利润相应减少；二是公司部分项目结算延后，影响2015年度净利润。 | ||
| 报告日期 | 2015-09-30 | 公告日期 | 2015-10-15 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2015年1-9月实现归属于上市公司股东的净利润：约95,792万元—113,209万元，较上年同期增长约65%—95%。 | ||
| 预测内容 | 预计2015年1-9月实现归属于上市公司股东的净利润：约95,792万元—113,209万元，较上年同期增长约65%—95%。 业绩变动原因说明 预计2015年前三季度归属于上市公司股东的净利润较去年同期增长65%～95%，主要原因是公司金融街中心改扩建项目竣工，计入投资性房地产产生公允价值变动收益，导致本期净利润较去年同期增幅较大。同时，受开发项目结算排期的影响，公司利润存在季度间的不均衡性。 | ||
| 报告日期 | 2015-06-30 | 公告日期 | 2015-04-29 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润84,990万元-103,466万元，比上年同期上升130%-180%。 | ||
| 预测内容 | 预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润84,990万元-103,466万元，比上年同期上升130%-180%。 业绩预告的说明 预计2015年半年度归属于母公司净利润较去年同期增长130%-180%，主要原因为公司金融街中心改扩建项目竣工，计入投资性房地产产生公允价值变动收益，导致本期净利润较去年同期增幅较大。 | ||
| 报告日期 | 2015-03-31 | 公告日期 | 2015-03-31 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2015年1月1日—2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润为盈利：约74,976万元—88,364万元，比上年同期上升：约180%—230%。 | ||
| 预测内容 | 预计2015年1月1日—2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润为盈利：约74,976万元—88,364万元，比上年同期上升：约180%—230%。 业绩变动原因说明 预计2015年一季度归属于母公司净利润较去年同期增长180%-230%，主要原因为公司金融街中心改扩建项目竣工，计入投资性房地产产生公允价值变动收益，导致本期净利润较去年同期增幅较大。 | ||
| 报告日期 | 2014-12-31 | 公告日期 | 2015-01-31 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利：约289,200万元—303,610万元，比上年同期上升：5%以内。 | ||
| 预测内容 | 预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利：约289,200万元—303,610万元，比上年同期上升：5%以内。 | ||
| 报告日期 | 2014-09-30 | 公告日期 | 2014-10-15 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利：约53,743万元—67,179万元，比上年同期下降：约50%—60%。 | ||
| 预测内容 | 预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利：约53,743万元—67,179万元，比上年同期下降：约50%—60%。 业绩变动及修正原因说明 1、报告期内，公司净利润较去年同期下降，主要原因一是公司项目结算排期存在季度间的不均衡性；二是财务费用较去年同期增加较大；三是去年同期公司存货跌价准备转回约2.1亿元，报告期内公司未发生此类事项；四是去年同期公司收到投资收益约1亿元，报告期内公司未发生此类事项。 2、 公司本次前三季度业绩修正的主要原因为财务费用较去年同期增幅较大。财务费用增大的原因一是公司加大土地储备力度，土地投资同比大幅增加，导致财务费用增加；二是部分项目竣工后，项目销售和回款存在滞后，导致直接计入财务费用的利息支出增加。 | ||
| 报告日期 | 2014-06-30 | 公告日期 | 2014-07-15 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计2014年半年度归属于上市公司股东的净利润盈利：约34,000万元—38,000万元，比上年同期下降：约50%—55%。 | ||
| 预测内容 | 预计2014年半年度归属于上市公司股东的净利润盈利：约34,000万元—38,000万元，比上年同期下降：约50%—55%。 业绩变动原因说明 报告期内，受开发项目结算排期的影响，公司利润存在季度间的不均衡性，公司生产经营正常。 | ||
| 报告日期 | 2014-03-31 | 公告日期 | 2014-04-12 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2014年1-3月份归属于上市公司股东的净利润盈利：约25,000万元—31,000万元，比上年同期下降：约20%—35%。 | ||
| 预测内容 | 预计2014年1-3月份归属于上市公司股东的净利润盈利：约25,000万元—31,000万元，比上年同期下降：约20%—35%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司生产经营正常，受开发项目结算排期的影响，公司利润存在季度间的不均衡性，预计公司全年净利润较去年稳定较快增长。 | ||
| 报告日期 | 2013-12-31 | 公告日期 | 2013-12-13 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2013年1月1日—2013年12月31日归属于上市公司股东的净利润约27.2亿元，比上年同期增长：约20%。 | ||
| 预测内容 | 预计2013年1月1日—2013年12月31日归属于上市公司股东的净利润约27.2亿元，比上年同期增长：约20%。 业绩变动原因说明 公司2013年度净利润较上年同期增加，主要是报告期内公司房地产开发业务收入增加。 | ||
| 报告日期 | 2013-09-30 | 公告日期 | 2013-10-15 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2013年1月1日—2013年9月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：约12.4亿元—13.6亿元，比上年同期下降：约1%—10%。 | ||
| 预测内容 | 预计2013年1月1日—2013年9月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：约12.4亿元—13.6亿元，比上年同期下降：约1%—10%。 业绩变动原因说明 2013年1-9月，公司实现净利润较去年同期下降，主要原因是受开发项目结算排期的影响，公司利润存在季度间的不均衡性。公司全年结算项目主要集中在下半年竣工，预计全年利润较去年实现稳定增长。 | ||
| 报告日期 | 2013-06-30 | 公告日期 | 2013-07-13 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2013年1月1日-2013年06月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：约71,600万元—82,700万元，比上年同期下降：约25%—35%。 | ||
| 预测内容 | 预计2013年1月1日-2013年06月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：约71,600万元—82,700万元，比上年同期下降：约25%—35%。 业绩变动原因说明 1、上年同期新增投资性房地产（西单美晟国际广场商业部分），产生公允价值变动收益约7.7亿元，对当期净利润贡献较多，而本期无新增投资性房地产； 2、公司生产经营正常，扣除公允价值变动收益影响，公司本期房地产开发和自持经营产生的净利润较上年同期增长约37%-58%。 | ||
| 报告日期 | 2013-03-31 | 公告日期 | 2013-04-13 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2013年1月1日-2013年3月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：约35,000万-45,000万元，比上年同期下降：约48%—60%。 | ||
| 预测内容 | 预计2013年1月1日-2013年3月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：约35,000万-45,000万元，比上年同期下降：约48%—60%。 业绩变动原因说明 1、上年同期新增投资性房地产（西单美晟国际广场商业部分），产生公允价值变动收益约7.7亿元，对当期净利润贡献较多，而本期无新增投资性房地产； 2、公司生产经营正常，扣除公允价值变动收益影响，公司本期房地产开发和自持经营产生的净利润较上年同期增长约20%-50%。 | ||
| 报告日期 | 2012-12-31 | 公告日期 | 2012-12-28 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2012年1月1日-2012年12月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：约222,000万元-232,000万元，比上年同期增长：约10%-15%。 | ||
| 预测内容 | 预计2012年1月1日-2012年12月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：约222,000万元-232,000万元，比上年同期增长：约10%-15%。 业绩变动原因说明 公司2012年度净利润上升主要有两方面原因：一是报告期内公司房地产开发项目结算收入较多；二是报告期内投资性房地产采用公允价值计量。 | ||
| 报告日期 | 2011-09-30 | 公告日期 | 2011-08-20 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2011年7月1日—9月30日归属于上述公司股东的净利润为24,827万元——57,841万元，较上年同期增长63%——279%。 | ||
| 预测内容 | 预计2011年7月1日—9月30日归属于上述公司股东的净利润为24,827万元——57,841万元，较上年同期增长63%——279%。 业绩变动原因说明 一是公司前三季度公司房地产开发项目满足收入确认条件的较多；二是公司前三季度公司津塔写字楼（部分，面积约97,971平米）和金融街中心（部分，面积约3,129平米）等项目计入投资性房地产采用公允价值计量；三是上年同期对比基数较低。 | ||
| 报告日期 | 2011-06-30 | 公告日期 | 2011-04-29 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2011年1-6月净利润86,303万元——111,686万元，相比上年同期增长： 70%——120%. | ||
| 预测内容 | 预计2011年1-6月净利润86,303万元——111,686万元，相比上年同期增长： 70%——120%. 业绩变动原因说明 一是报告期内公司部分已销售房地产开发项目满足收入确认条件的较多；二是报告期内公司津塔写字楼（部分，预测面积约97,971平米）和金融街中心（部分，预测面积约3,129平米）等项目计入投资性房地产采用公允价值计量。 | ||
| 报告日期 | 2011-03-31 | 公告日期 | 2011-04-14 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2011年1月1日—3月31日的净利润为66,115万元——70,815万元，比上年同期增长：600%——650%。 | ||
| 预测内容 | 预计公司2011年1月1日—3月31日的净利润为66,115万元——70,815万元，比上年同期增长：600%——650%。 业绩变动原因说明： 本报告期，净利润较上年大幅增加，有两方面原因：一是报告期内公司部分已销售房地产开发项目满足收入确认条件的较多；二是报告期内公司津塔项目写字楼（部分）等项目计入投资性房地产采用公允价值计量。 | ||
| 报告日期 | 2010-06-30 | 公告日期 | 2010-04-29 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 预计2010年1月1日—6月30日净利润约1.5亿元—5.3亿元，较上年同期下降30%—80%。 | ||
| 预测内容 | 预计2010年1月1日—6月30日净利润约1.5亿元—5.3亿元，较上年同期下降30%—80%。 业绩变动原因说明 1、公司2010 年预计结转收入的项目大部分在下半年完工，造成上半年结转收入较少。 2、去年同期新增投资性房地产采用公允价值计量贡献净利润较多，而本期无新增投资性房地产。 | ||
| 报告日期 | 2009-09-30 | 公告日期 | 2009-08-20 |
| 预测类型 | 预降 | ||
| 预测摘要 | 2009年7月1日至9月30日，公司预计实现净利润约1,274万元-20,474万元。 | ||
| 预测内容 | 2009年7月1日至9月30日，公司预计实现净利润约1,274万元-20,474万元。 | ||
| 报告日期 | 2009-06-30 | 公告日期 | 2009-04-28 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2009年半年度净利润约69,200万元－76,120万元，同比增长400%-450%。 | ||
| 预测内容 | 预计2009年半年度净利润约69,200万元－76,120万元，同比增长400%-450%。 | ||
| 报告日期 | 2009-03-31 | 公告日期 | 2009-04-15 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2009一季度净利润约15,978 万元,同比增长100%－150%。 | ||
| 预测内容 | 预计2009一季度净利润约15,978 万元,同比增长100%－150%。 | ||
| 报告日期 | 2008-12-31 | 公告日期 | 2008-10-30 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2008年1月1日至2008年12月31日实现净利润较去年同期下降50%左右。 | ||
| 预测内容 | 预计公司2008年1月1日至2008年12月31日实现净利润较去年同期下降50%左右。 | ||
| 报告日期 | 2008-09-30 | 公告日期 | 2008-08-16 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期实现净利润相比大幅下降，下降比例约为50%至90%。 | ||
| 预测内容 | 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期实现净利润相比大幅下降，下降比例约为50%至90%。 | ||
| 报告日期 | 2008-06-30 | 公告日期 | 2008-04-30 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计公司年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比大幅下降，下降比例约为50%至90%。 | ||
| 预测内容 | 预计公司年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比大幅下降，下降比例约为50%至90%。 | ||
| 报告日期 | 2008-03-31 | 公告日期 | 2008-04-16 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计2008年一季度实现净利润与上年同期相比下降50%-90%。 | ||
| 预测内容 | 预计2008年一季度实现净利润与上年同期相比下降50%-90%。 | ||
| 报告日期 | 2007-12-31 | 公告日期 | 2007-10-30 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比大幅增长，增长比例约为30%至50%。 | ||
| 预测内容 | 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比大幅增长，增长比例约为30%至50%，主要原因为公司开发的写字楼项目确认收入且投资收益增加导致公司净利润增长。 | ||
| 报告日期 | 2007-09-30 | 公告日期 | 2007-08-07 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比大幅增长，增长比例约为100%至150%。 | ||
| 预测内容 | 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比大幅增长，增长比例约为100%至150%，主要原因为公司在年初至下一报告期末结算面积增加，导致公司净利润增长。 | ||
| 报告日期 | 2007-06-30 | 公告日期 | 2007-04-28 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比大幅增长，增长比例约为100%以上。 | ||
| 预测内容 | 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比大幅增长，增长比例约为100%以上，原因为公司开发的金融街写字楼项目确认收入，导致公司净利润增长。 | ||
| 报告日期 | 2007-03-31 | 公告日期 | 2007-04-06 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2007年第一季度净利润比去年同期上升3000%-3100%。 | ||
| 预测内容 | 预计2007年第一季度净利润比去年同期上升3000%-3100%。 | ||
| 报告日期 | 2006-06-30 | 公告日期 | 2006-07-26 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计2006年半年度净利润比2005年半年度净利润上升230%-240%。 | ||
| 预测内容 | 预计2006年半年度净利润比2005年半年度净利润上升230%-240%。 | ||
| 报告日期 | 2005-09-30 | 公告日期 | 2005-09-30 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2005年三季度净利润比2004年三季度净利润上升50%-60%。 | ||
| 预测内容 | 预计公司2005年三季度净利润比2004年三季度净利润上升50%-60%。 | ||
| 报告日期 | 2005-06-30 | 公告日期 | 2005-07-04 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2005年半年度净利润比2004年半年度净利润下降50%以上。 | ||
| 预测内容 | 预计公司2005年半年度净利润比2004年半年度净利润下降50%以上。 | ||
| 报告日期 | 2005-03-31 | 公告日期 | 2005-04-01 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2005年1季度净利润比2004年1季度净利润下降50%以上。 | ||
| 预测内容 | 预计公司2005年1季度净利润比2004年1季度净利润下降50%以上。 | ||
| 报告日期 | 2004-12-31 | 公告日期 | 2005-01-28 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2004年度净利润比2003年度净利润增长45-50%。 | ||
| 预测内容 | 预计公司2004年度净利润比2003年度净利润增长45-50%(上年同期净利润：20,749.42万元，每股收益：0.70元/股)。 | ||
| 报告日期 | 2004-09-30 | 公告日期 | 2004-07-13 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2004年第三季度与去年同期相比仍有所增长。 | ||
| 预测内容 | 公司属于房地产行业，公司业绩与2003年同期相比，增长率为9.5%，由于公司房地产业务中单宗大额业务量较大，因此，公司2004年第三季度与去年同期相比，预计仍有所增长。 | ||
| 报告日期 | 2003-09-30 | 公告日期 | 2003-08-12 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2003年第三季度末业绩将比去年同期增长50%以上。 | ||
| 预测内容 | 2002年1至9月，公司累计实现净利润8,509万元。2003年1至6月，公司已实现净利润12,567 万元，随着第三季度公司经营活动的开展，预计公司2003年第三季度末业绩将比2002 年第三季度末增长50%以上。 | ||
| 报告日期 | 2003-06-30 | 公告日期 | 2003-04-18 |
| 预测类型 | 预警 | ||
| 预测摘要 | 根据公司目前业务发展情况，预计2003年上半年的业绩可能较去年同期有较大幅度的增长。 | ||
| 预测内容 | 根据公司目前业务发展情况，公司房产项目的销售持续保持良好, 一方面公司2003年上半年的业绩有可能较去年同期有较大幅度的增长。另一方面由于金融街B6项目仲裁事项正在进行当中，目前尚存一定的不确定性,公司2003年上半年的业绩可能因此受到影响。 | ||
