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| 报告日期 | 2021-12-31 | 公告日期 | 2022-03-04 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4310873801.84元，与上年同期相比变动幅度：7.45%。 | ||
| 预测内容 | 预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4310873801.84元，与上年同期相比变动幅度：7.45%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司实现营业总收入人民币1,387,204.28万元，比上年减少4.16%，营业利润人民币617,959.78万元，比上年减少6.46%，主要是由于公司2021年度房地产销售收入减少所致。公司利润总额、归属上市公司股东的净利润较上年同期均有所增长。其中，2021年度归属于上市公司股东的净利润人民币431,087.38万元，比上年同期增长7.45%；主要是由于公司本年度金融板块利润增加所致。2018年12月7日，财政部修订发布了《企业会计准则第21号—租赁》（财会〔2018〕35号，以下简称“新租赁准则”），并要求在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2019年1月1日起执行；其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。按照上述要求，公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，本次会计政策变更未对公司财务状况和经营成果产生重大影响。 | ||
| 报告日期 | 2020-12-31 | 公告日期 | 2021-03-06 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4011930172.77元，与上年同期相比变动幅度：9.1%。 | ||
| 预测内容 | 预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4011930172.77元，与上年同期相比变动幅度：9.1%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司实现营业总收入人民币1,447,472.72万元，比上年减少2.02%，主要由于2020年公司对受疫情影响且符合条件的中小微服务企业减免部分租金所致。营业利润、利润总额、归属上市公司股东的净利润和归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期均有所增长。其中，2020年度归属于上市公司股东的净利润人民币401,193.02万元，比上年同期增长9.10%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润人民币383,574.26万元，比上年同期增长11.53%，主要是由于公司本年度受托开发管理、受托销售管理、受托租赁管理及金融板块收入增加所致。2017年7月19日，财政部发布了修订后的企业会计准则第14号—收入》（以下简称“新收入准则”），在境内外同时上市的企业及境外上市并采用国际财务报表准则或企业会计准则编制财务报表的企业自2018年1月1日起执行，其他境内上市企业自2020年1月1日起执行。根据新收入准则衔接规定相关要求，公司对上年同期比较报表不进行追溯调整，仅调整首次执行新收入准则当年年初财务报表相关项目金额。 | ||
| 报告日期 | 2018-12-31 | 公告日期 | 2019-03-06 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3350247652.73元，与上年同期相比变动幅度：7.04%。 | ||
| 预测内容 | 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3350247652.73元，与上年同期相比变动幅度：7.04%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司实现营业总收入人民币1,263,876.96万元，比上年同期增加35.54%，主要因为报告期内主业可结转房产销售收入较上年增加。营业利润、利润总额、归属上市公司股东的净利润和归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期均有所增长。其中，2018年度归属于上市公司股东的净利润人民币335,024.77万元，比上年同期增长7.04%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润人民币330,319.32万元，比上年同期增长12.25%，主要是由于公司结转了转让浦东金融广场1号办公楼的收入所致。 | ||
| 报告日期 | 2017-12-31 | 公告日期 | 2018-03-06 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3129917746.27元，与上年同期相比变动幅度：18.17%。 | ||
| 预测内容 | 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3129917746.27元，与上年同期相比变动幅度：18.17%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司实现营业总收入932,459.38万元，比上年同期减少27.19%，主要因为报告期内主业可结转房产销售收入较上年下降。营业利润、利润总额、归属上市公司股东的净利润和归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期均有所增长。其中，2017年度归属于上市公司股东的净利润312,991.77万元，比上年同期增长18.17%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润294,258.65万元，比上年同期增长36.45%，主要是由于公司出售子公司上海佳寿房地产开发有限公司股权产生归属于母公司净利润超过17亿元。 | ||
| 报告日期 | 2016-12-31 | 公告日期 | 2017-03-07 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2,648,735,992.74元，较上年同期相比变动幅度：22.29%。 | ||
| 预测内容 | 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2,648,735,992.74元，较上年同期相比变动幅度：22.29%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司实现营业总收入12,807,148,075.97元，比上年同期重述前增加127.43%，比重述后增加69.29%，主要因为报告期内主业房产销售及租赁收入均较上年大幅增长，同时因并入陆金发增加了金融业务营业总收入。营业利润、利润总额、归属母公司净利润较上年同期重述前及重述后均大幅增长，是除房地产经营业务利润增长外，金融业务利润也实现较大增长所致。其中归属于上市公司股东净利润2,648,735,992.74元，比上年同期重述前增长22.29%，重述后增长39.41%。基本每股收益减少是由于2016年公司实施10股送8股分配导致。 报告期末，总资产较重述前期初数大幅增加主要系收购陆金发后并入相应资产所致。归属于上市公司股东所有者权益较重述后期初数下降主要系收购陆金发引起的同一控制下企业合并所致。股本变动是因为2016年实施送股，归属于上市公司股东的每股净资产也因此下降。 | ||
| 报告日期 | 2015-12-31 | 公告日期 | 2016-03-07 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2015年度归属于上市公司股东的净利润1,900,023,511.04元，比去年同期增加18.64%。 | ||
| 预测内容 | 预计2015年度归属于上市公司股东的净利润1,900,023,511.04元，比去年同期增加18.64%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司实现营业总收入5,631,357,902.68元，比上年同期增加10.05%，公司实现归属于上市公司股东的净利润1,900,023,511.04元，比上年同期增长18.64%，与上年度相比业绩保持稳定增长，主要是公司及其子公司房产销售及租赁经营所得。 | ||
| 报告日期 | 2014-12-31 | 公告日期 | 2015-03-05 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润为1,601,500,375.22元，比上年同期增长13.07%。 | ||
| 预测内容 | 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润为1,601,500,375.22元，比上年同期增长13.07%。 业绩变动的原因说明 主要是公司及其子公司房产销售及租赁经营所得。 | ||
| 报告日期 | 2010-06-30 | 公告日期 | 2010-07-31 |
| 预测类型 | 预升 | ||
| 预测摘要 | 预计2010年1-6月净利润985,160,875.70元，与去年同期相比增长2.24%。 | ||
| 预测内容 | 预计2010年1-6月净利润985,160,875.70元，与去年同期相比增长2.24%。 | ||
| 报告日期 | 2008-06-30 | 公告日期 | 2008-05-09 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2008年中期业绩将比去年同期增长50％。 | ||
| 预测内容 | 预计公司2008年中期业绩将比去年同期增长50％。 | ||
| 报告日期 | 2008-03-31 | 公告日期 | 2008-04-10 |
| 预测类型 | 预减 | ||
| 预测摘要 | 预计2008年一季度净利润将比上年同期下降50%以上。 | ||
| 预测内容 | 预计2008年一季度净利润将比上年同期下降50%以上。 | ||
| 报告日期 | 2004-03-31 | 公告日期 | 2004-04-13 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计公司2004年第一季度净利润将比去年同期增长50%以上。 | ||
| 预测内容 | 经公司财务部门初步估算,预计公司2004年第一季度净利润将比去年同期增长50%以上。 | ||
| 报告日期 | 2003-09-30 | 公告日期 | 2003-08-28 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 预计累计实现净利润较上年同期增长50%以上。 | ||
| 预测内容 | 2003年1-9月,公司土地使用权转让与房产销售收入仍将持续增长,按收入确认标准结转收入亦会较上年同期有大幅增长,预计累计实现净利润较上年同期增长50%以上。 | ||
| 报告日期 | 2003-06-30 | 公告日期 | 2003-04-29 |
| 预测类型 | 预增 | ||
| 预测摘要 | 公司预计2003年半年度报告净利润会比去年同期增长50%以上。 | ||
| 预测内容 | 公司预计2003年半年度报告净利润会比去年同期增长50%以上,主要原因为公司前期土地批租项目和房产销售较去年同期相比将有增长,且其中毛利率较高的商务办公楼比重相应提高,上述合同分期付款若按期实现将在下一报告期陆续结算并确认收入。 | ||
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